Главе города-курорта Сочи
А.Н. Пахомову
Коваленко Раисы Ивановны
Председателя домкома МКД №31 по ул. Донской , г. Сочи
1. О Хартии «Я люблю Сочи»
2. О домах с «двойным лицом»
3. Безбарьерной среде и замене 200 лифтов в г. Сочи
4. О санитарном состоянии города и обходах главой города
Уважаемый Анатолий Николаевич!
Вы и возглавляемая Вами Администрация города, являетесь инициаторами Хартии «Я люблю Сочи» по улучшению имиджа города-курорта на российской и общемировой арене, и одним из первых Вы поставили под ней свою подпись.
Благородно! Но…! Хватит «лить мед», пора перейти к реальной обыденной жизни и говорить все как есть, называя вещи своими именами.
Иногда не очень приятные и угодные Главе города и его подчиненным, указывающие на их неуважение к законам, жителям и их неисполнительность.
Так например:
Только в Сочи, заявленном Администрацией города, как о курорте европейского уровня, отдельные жилые здания и объекты одновременно могут иметь «двойное лицо», со скрытым архитектурным замыслом, как та «избушка на курьих ножках» - «спереди» - 3 этажа (красивые, ухоженные) и «позади» - 7-6 этажей, с неухоженной территорией и подвязной наружной канализацией на уровне 1 метра от земли, кучей труб и эл. кабелей, низко провисающих, при отсутствии подъезда к Виноградной 188, в т.ч. и пожарного.
До такого «Баба-Яга» не додумалась бы, а вот предприимчивые хозяева по ул. Виноградной 186; 188, совместно с Администрацией и архитектурой города, легко решили эту проблему, предусмотрев:
- со стороны спецпроезда по ул. Виноградной 186-188 - 3-х этажные здания, красивые, ухоженные, на европейский лад. Любо-дорого показать правительству, гостям, а главное – главе города Сочи Пахомову А.Н., поскольку, именно в его период работы Администрацией Центрального района были выданы разрешения на строительство данных «Индивидуальных жилых домов», этажностью – 3 этажа с техподпольем (от 23.12.2009г.) по ул. Виноградной 186 и в 2011г. по ул. Виноградной, 188.
- со стороны ул. Донской (Юбилейная, вид на море ) - для местных жителей- эти дома перерастают соответствовать уже в крупные:
7-этажное (с техподпольем) и 6-ти этажное, с явными признаками отсутствия городской цивилизации и подпорно-укрепляющих стен, предусмотренных Законом при строительстве объектов этажностью 4 этажа, а также отсутствием обычной дороги к подъезду дома №188, в том числе и пожарной. У «Бабы-Яги», в избушке, была метла, на которой она, в случае пожара, смогла бы улететь, а жители 6-ти этажки №188?
Не сладко живется и жителям дома Донская 31, поскольку, на их придомовую территорию заезжают жители Виноградной, сбрасывают мусор, загрязняют территорию, подвозят грузы и переносят по лестнице вверх к Виноградной.
Кроме того, на уровне жилого дома №31, происходит подключение наружной канализации объектов - Виноградной 186 и 188 к городским магистралям, газу.
Между городской лестницей с Виноградной и подпорной стеной Донская 31, резко увеличилась трещина.
Анатолий Николаевич! Я, говорю о той подпорной стене, которую Вы приказали строителям покрасить и привести в порядок, при посещении капремонта Донская 31 в декабре 2011г., а точнее – 15-го декабря. Тогда трещины не было!
У меня к Вам вопросы:
1) Почему в период Вашей работы в должности Главы города, с ноября 2008г. и по декабрь 2014г. появилось так много самовольного строительства и домов с «двойными лицами»,- причем разрешение дается на ИЖС на 3-этажа, а строится 7-8 этажей, без подпорного укрепления.
2) Почему выдача разрешений на строительство объектов производится без согласования с Кубаньэнергосбытом, Водоканалом, Сахом, и т.д.? Откуда наружная канализация ?
3) Почему в городе, заявленном Вами, как о курорте европейского уровня, в зоне международного гостеприимства, или гостевой зоне - ул. Донская 31, по ответу Ваших чиновников, рядом с магистральными трубами, проложена подвязная наружная канализация на уровне 1 -го от земли на Виноградной 186 и 188? Провисающие наружные эл. кабели, ведущие от Донской 29а, также вода и газ, и отсутствие подъезда к дому № 188 по ул. Виноградной, в т.ч. и пожарного подъезда? Летом, Вы, зачастую сообщаете о пожарной опасности.
4) Такое же грандиозное строительство с «двойным лицом» идет и по ул. Виноградной 190, без строительства подпорных сооружений. Что ожидает нас? Соответствует ли данное строительство разрешению на строительство по этажности.
Ибо это сооружение, также как Виноградная 186 и 188 влияет на устойчивость нашего дома – Донская 31. И все подпорные стены на придомовой территории Донская 31 возводились в 1980-1985г.г. Ждем ответа.
III. Сочи, по мнению Администрации города - флагман безбарьерной среды в России, в котором, в период Олимпиады, около двух тысяч объектов были приведены к условиям безбарьерности, которые инсталлированы в единые эталонные зоны и должны расширяться до границ города.
К безбарьерной среде относится и лифтовое оборудование в высотных домах.
На сегодня в городе свыше 200 лифтов, требующих замены или модернизации.
Программа по лифтам была разработана ЖКХ и утверждена Городским собранием Сочи еще в 2004г., на период с 2005-2010г.г. Были выделены средства.
Анатолий Николаевич! Исполнение Программы по лифтам приходится также и на Ваш период с 2008г. (XI) и по настоящее время.
Эта Программа приходится и на период работы А.Н. Луцик, председателя ГСС (с 2010г.)
Почему Вы не выполнили обязательства по лифтам, предусмотренные программой?
Это Ваша любовь к Сочи?
Вы обязаны были выполнить все обязательства по капремонту к 2014, или включить наше лифтовое оборудование в Краткосрочный план на 2014г. Региональной программы на 2014 – 2043г.г. Вы и Ваша Администрация опять упустили время и шанс! Что это? Безнаказанность или коррупция? Неуважение к жителям и законам?.
Хождение по узкой, крутой пожарной лестнице, не предназначенной для ежедневного хождения, 12-этажного дома, превращает жизнь пожилых, больных людей с ограниченными возможностями, особенно с заболеваниями опорно-двигательного аппарата, с грудными и маленькими детьми в АД!
Дайте нам возможность нормально жить, а не ждать 30 лет замены лифтов в 2042-2043г.г. по Региональной программе, когда нынешним пенсионерам будет 90-100 лет и выше, тогда как средний возраст жизни не достигает 80 лет.
За что, я должна уплачивать взносы на капремонт: за ожидание замены лифтов или ….?
С 14 июня 2012 г. в нашем доме ул. Донская, 31 все лифты остановлены, отработав 30 лет. Замена лифтов предусмотрена – Администрацией города Сочи в 2038-2042г.г., то есть еще через 30 лет, согласно реестра МКД г. Сочи, включенных в Региональную программу края на 2014-2042г.г..
Нас необходимо занести в книгу рекордов Гиннеса: - «60 лет лифтам»!
Где же критерии первоочередности? Или опять все «тяп-ляп» и с «потолка»? Здесь явно прослеживается работа одной и той же Администрации г. Сочи. Изменений нет! Неисправимы и непоколебимы!
При этом игнорируют обращение! ФЗ№ 59-ФЗ не для них. С 26 сентября 2014г.. Администрацией не дан ответ по поводу неудовлетворительной работы в организации проведения капремонта. Информационное сообщение сайта Администрации г. Сочи, указывает, что в пятницу, 26 сентября 2014г. в 9:19, письмо получено и отправлено в работу. "Вы получите ответ через 30 календарных дней», то есть 26 октября 2014г..
Прошло 3 месяца, ответа нет. Почему?
IV. Во время Вашего обхода, Анатолий Николаевич, например, в предвыборный период, к показу Вам готовились в основном образцовые дворы, улицы. С одной стороны – это вроде правильно, видеть как должны содержаться дома. С другой стороны – от главы города скрывается неухоженная территория, а также недоделанный капремонт фасадов и кровли домов, за ремонт которых до 2014г. несет ответственность Администрация города, в том числе и Вы, в течении всего гарантированного срока – 5 лет после сдачи объекта.
Поскольку капремонт, как и во всей России, производился за счет средств бюджета. Ваша обязанность и Ваших подчиненных – строго соблюдать бюджетное законодательство, осуществлять должный контроль за ходом капремонта, качеством поставляемых материалов, чтобы собственники после завершения ремонта не били во все колокола, прося помощи у властей.
Например, при облицовке фасада МКД №31 по ул. Донской панелями, при отсутствии документов по пожарной безопасности и фактическим их возгоранием, что доказано органами Прокуратуры, судами, Повторение «Хромой лошади», Красноярска – не должно быть. А замену панелей Администрация г. Сочи предусмотрела в реестрах МКД г. Сочи в 2038-2042г.г., через 28-30 лет, опять же без нормативно-правовых документов!
За что я должна уплачивать взносы на капремонт, живя в страхе 30лет! Здесь полностью отсутствует Гуманизм, человечность и забота государства о человеке.
Анатолий Николаевич! Поскольку Вы любите Сочи, пожалуйста, при последующих обходах города, не сообщайте заранее маршрут своей свите. Это Вам поможет больше, чем их лицемерие. И тогда функции Главного Мастера по санитарии г. Сочи будут выполнять Ваши подчиненные и спецслужбы.
А Вы, как Глава города Сочи, будете заниматься своими прямыми должностными обязанностями, не забывая про «чистые улицы и красивые дома» ( из Ваших предвыборных выступлений).
Так, например, в конце июля 2014г. Вы и Ваше сопровождение, посетило образцовый двор и дом – Донская 37 а, и в этот же день показали Ваш обход по телевидению. В том числе и жительницу этого дома, попросившую навести порядок на общегородской лестнице с Виноградной 188, на Донскую. Если бы Вы, сразу же, во время обхода, заглянули на эту лестницу (через 300-400 м от Донской 37 а), то убедились бы, что до приведения к Единому Архитектурному облику города очень и очень далеко. В начале нужно исправить недавно созданную ситуацию территорий не ухоженных домов с «двойным лицом», и обязать домовладельцев сделать и укрепить подпорные стены, создать подъезды, к дому № 188, внутридомовые дороги, привести в цивилизованное состояние подвесную наружную канализацию и все проходящие магистрали трубопроводов, и провисающие линии электропередач к Виноградной 186 и 188, от Донской 29а, согласно нормативов. Все магистрали должны быть в безопасности, и пусть здравствует Хартия «Я люблю Сочи».
С надеждой на выполнение указанных пожеланий жителя, домкома Донская 31.
24 декабря 2014г.
Р.И. Коваленко домком